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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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（中央社坎培拉13日綜合外電報導）新加坡和澳洲簽署協定提升軍事合作。星國總理李顯龍強調，不該將相關合作視為「反中國集團」。澳洲總理滕博爾則推崇美國在亞太的軍事存在有助鞏固區域穩定與繁榮。 美聯社報導，兩國官員簽署1項協定，星國將耗資高達22億5000萬澳幣（17億美元），使其在昆士蘭省（Queensland）的軍事訓練基地設施能量倍增。 李顯龍指出，星、澳兩國最大貿易夥伴都是中國大陸。他說，上述協議是區域合作的一環。 李顯龍對記者說，「我不認為星、澳合作可能被視為（反中國）集團」。他指出：「我們邦誼友好，但並非締約盟友，我們也不反區域內任何國家。」 滕博爾（Malcolm Turnbull）指出，他同意李顯龍看法，認為過去40年美國在亞太地區的軍事存在鞏固區域穩定與繁榮。 滕博爾說：「也許主要來自中國的驚人成長，因為和平基礎而更加鞏固。美國參與我們區域，其重要性再怎麼強調也不為過。」 猶如美國對該區域的軍事參與，兩位總理也期盼美國國會通過擁有12國成員的「跨太平洋夥伴協定」（TPP），儘管美國共和、民主兩黨總統候選人川普（Donald Trump）和希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）都已對TPP表達反對立場。 上述新防衛協定使星國軍方每年使用澳洲訓練場地的時間增至原本3倍的18週，受訓士兵人數則從6600人增至1萬4000人。（譯者：中央社何宏儒）1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長如何申請貸款的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合安泰銀行房屋增貸名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和易通辦 代書借款周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏青年創業貸款利率高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【于模?╱台北報導】
今年RV市場持續升溫，預估較去年再成長超過5%！運動休旅尤其夯，成了最近發表熱度最高車種。而同級車間的銷售競爭也更趨白熱化，買車附贈禮品也大走高價路線。
MITSUBISHI正式發表的NEW OUTLANDER，改採全新DYNAMIC SHIELD動感家族識別，整體質感張力更見提升；另一大進化是動力搭配新世代CVT無段變速，加速更輕快；新車提供5人、7人座以及2WD/4WD傳動選擇；車價從81.9萬元起至旗艦型7人座之117.9萬元；中華三菱祭出的好康，是月底前試乘且領牌還能抽最高10萬購車金，同時加送飛利浦車用空氣清淨機。
LUXGEN則是凡本月入主全車系新車就送iPhone7手機，針對旗下主力跨界休旅U6 TURBO ECO HYPER，更一口氣奉送6大好禮抽獎機會，勞力士手表、東京雙人來回機票等，只要購車就可能抽中。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者劉建邦台北7日電）國慶雙十連假將至，台北市交通局預估今天下午3時後台北車站、市府轉運站等處，建國高架、重慶北路交流道等路段易出現交通壅塞情形，將取消18處調撥車道管制。 交通局表示，為因應8日至10日國慶連假交通需求，交通管制工程處將取消18處調撥車道管制及調整相關交通管制措施。 交通局依往年車流分析，預估7日下午3時後台北車站、市府轉運站等處，建國高架、重慶北路交流道等路段易出現交通壅塞情形，連假期間木柵動物園及陽明山仰德大道沿線周邊等易湧現觀光休憩遊客，建請民眾避開交通尖峰時段及易壅塞路段，並多利用大眾運輸工具。 台北市停車管理工程處則表示，國慶連假期為維持觀光景點及商圈周邊停車秩序，原週日收費路邊停車格，像是西門町、光華商場、美麗華商圈、木柵動物園、士林夜市等周邊道路，配合各商圈營運時間仍實施收費，其餘收費路邊停車格則暫停收費。 停管處轄管立體、地下、高架橋下及部分路外平面，委託經營各處平面停車場也照常收費。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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北台南家扶昨（二十三）日在官田台南鴨莊舉辦「為善最樂·愛心滿載」志工聯誼暨表揚，四支志工隊、扶幼委員會與員工及眷屬近二百人齊聚參加焢窯、趣味競賽；扶幼主委吳慶堂頒獎表揚八名志工楷模及嘉勉樂當志工近卅年、榮獲市府志工金牌獎的蔡振添及吳芬芳，感謝志工夥伴為弱勢兒少付出。
吳慶堂表示，北台南家扶服務卅一區弱勢兒少及家庭約九百八十戶一千七百餘人，並接受政府委託辦理家庭處遇、高風險關懷及寄養服務，只靠四十二名社工人力不足，幸佳里展愛隊、家扶之友會、新營展愛隊和永康展愛隊等志工二百五十位志工長期協助，從課業輔導、居家服務到兒保劇團，不支薪奉獻精神令人感動，志工熱情與關懷也改變了孩子的一生。
聯誼活動除藉表揚志工，也安排輕鬆趣味的分組闖關交流情誼，扶幼委員會招待焢窯烤肉及摸彩，八名獲獎志工紛紛向今年將拿下市府志工金牌獎的吳芬芳及蔡振添請益。
擔任志工廿六年的吳芬芳樂在服務，縱使近年因脊椎受傷動刀仍不中斷服務，暑假為弱勢兒少課輔班準備二個月的午餐，是志工夥伴典範。蔡振添是家扶自立青年，高中起加入志工近卅年，服務時數超過一萬小時。他說：家扶就像他的第二個家，能回家服務是一種幸福，也希望有更多人加入志工行列。
理債一日便 快速借貸
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(臺北借貸救急利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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探索頻道新聞網(Discovery News)14日報導，長蛇座TW(TW Hydrae)是1顆年齡約1千萬年的恆星，被認為與太陽的年輕時期相似。隨著觀測技術的進步，天文學家開始著迷於這顆恆星的原行星盤(protoplanetary disk，新形成的年輕恆星外圍繞的濃密氣體)，其中含有數個環，或可作為有新生行星正在形成的指標。
先前的研究顯示，可能有1顆小型的系外行星(exoplanet，太陽系以外的行星)，已在相當靠近長蛇座TW星的位置形成，使科學家推測，這裡可能就是1顆類似地球的系外行星誕生之處。
現在，天文學家使用從「阿塔卡瑪大型毫米及次毫米波陣列」(Atacama Large Millimeter/submillimeter Array，ALMA)取得的資料，又再增加了另一層面的證據，顯示在突出的外環當中，可能包含了1顆正在形成最初階段的「冰凍巨型」系外行星。
ALMA位於智利的阿塔卡瑪沙漠(Atacama Desert)，是地表最大的天文電波望遠鏡陣列。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業雲林民間貸款或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
臺東小額借貸當日撥款免保人
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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一輛滿載小學學童的校車，21日在美國田納西州查特努加市(Chattanooga)發生車禍，造成至少5名孩童死亡。美聯社報導，校車駕駛已被逮捕，並以車禍致人於死等罪名遭到起訴。
查特努加市警長佛萊契爾(Fred Fletcher)在一場夜間記者會中，稱21日下午的車禍是「美國公共安全專業人士最糟糕的夢魘」。他並表示，24歲校車駕駛沃克(Johnthony Walker)被以5項車禍致人於死罪名起訴。沃克同時還被控魯莽駕駛與危害他人安全。
佛萊契爾稍早曾說，調查人員研判，車速是肇事「非常、非常強烈」的因素。
警方在夜裡表示，這場車禍共造成5名孩童身亡。稍早漢密爾頓郡(Hamilton County)地區檢官平克斯頓(Neal Pinkston)則對媒體說，車禍造成6童喪命。美聯社今天(22日)凌晨未能立即連繫上官員釐清人數的出入。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
mr. bank 勞工局修繕貸款關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者邱俊欽桃園21日電）台南市長賴清德今天中午在桃園市長鄭文燦陪同下，前往桃園景福宮參拜，賴清德感謝桃園鄉親在台南地震時救災與人力物的支援，也表示，每筆捐款流向都有紀錄，並納入執行方案。 鄭文燦表示，台南在今年2月初發生大地震後，全台各大廟宇皆發動捐款，桃園大廟「景福宮」也不例外；看到台南鄉親受到傷害，大家的心都凝聚在一起，展現台灣人友愛同胞的精神，也推崇賴清德在地震發生時，沒日沒夜地在救災第一線打拚，感動了很多人。 賴清德指出，台南大地震造成嚴重死傷與房屋受損，感謝鄭文燦在第一時間致電，並立即派遣警消、義消等救災人員到現場從事救災工作，讓救災得以順利完成。同時桃園市民、社會團體也慷慨解囊，將善款匯入台南市政府社會局專戶。 賴清德說，他要向桃園市民、廟宇、社會團體及市府團隊，表達最高的感恩，同時表示，每筆捐款流向都有紀錄，並納入執行方案，善款一定會善用。1051021
理債一日便 如何房屋貸款472DC95E52DE48B3
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